Оформление перепланировки квартиры

Вы задумали сделать перепланировку в своей квартире по закону, но вы не владеете информацией как правильно это сделать, чтоб избежать не приятных ситуаций со штрафами, а так же боитесь что заставят вернуть всё как было изначально за не правильные действия. Давайте разберёмся, как делать правильно перепланировку, чтоб в дальнейшем не было у нас проблем. Возможно у вас иная не типичная ситуация и понадобится консультация юриста либо его услуги. Рассмотрим типичный случай.

Перепланировка квартиры – действия собственника жилого помещения, воздействующие на изменение конфигураций этого помещения, влекущие внесения новой информации в технический паспорт.

Основанием для проведения такой процедуры является подачи пакета документов в компетентный орган государственной власти.

Документы которые необходимы для перепланировки:

• Заявление на перепланировку жилого помещения заинтересованного лица (собственника), подаётся в администрацию (мэрию) города.
• Правоустанавливающие документы (сведенья из ЕГРН , если квартира приобреталась ранее 2016 то свидетельство о праве собственности)
• Проект (план, схема) перепланировки
• Тех. паспорт жилого помещения которое хотите перепланировать

После того как отдадим документы на рассмотрение, орган власти выносит решение в разрешении вашей перепланировки, либо в её отказе. Отказ должен быть мотивированным и обоснованным (должна быть отсылка на норму права). Органы власти тоже ошибаются и вы носят не справедливые решения, если вы думаете что ваши права нарушены и вам необоснованно отказали, то необходимо представительство интересов в суде.

Завершается эта процедура перепланировки актом приёмочной комиссии. Он должен быть направлен в (Рос. реестр) т.е орган регистрирующий права собственности.

Последствия и ответственность за самовольную перепланировку

• Административная (предупреждение либо штраф до 2.5 тыс. рублей)
• Гражданско-правовая:

Последствия не очень хорошие затрагивающие имущественного плана, начиная от обязанности привести такое жилое помещение в исходное состояние, а при отказе выполнения таких требований квартира может в последствие быть проданной с торгов и выплаты средств с учётом судебных расходов. Так же если вы в дальнейшем планируете продавать квартиру, то сделать это будет проблематично потому, что такую сделку не зарегистрирует рос. Реестр. В случае если случайным образом сотрудник рос. Реестра ошибается и право собственности зарегистрируют, то в дальнейшем покупатель может оспорить её через суд. Вам придётся возвращать деньги обратно, а как обычно это бывает они уже потрачены на другое и искать их будет большим «головняком».

Юрист окажет вам услугу для перепланировки дома, квартиры либо доли. Соберёт пакет документов и подаст их в компетентный орган. Юридическая консультация будет полезной тем у кого не типичная правовая ситуация, когда есть проблемы в получении необходимых документов, либо уже была сделана не законная перепланировка и нужно минимизировать ответственность. В г. Новосибирск юридические услуги на перепланировку мы оказываем в самые быстрые возможные сроки.